04 novembre 2017

LE PHARE N°131

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15 octobre 2017

COURS DE FORMATION 25/10/2017 NICOLAS BERNARD

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13 octobre 2017

CNL LILLE 13/10/2017 Journée des Droits des Habitants

 

cnl lille 13102017,syndicat des locataires,huurdersbond,journée des droits des habitants

JDH journée des droits des habitant de la CNL 13:10:2017 2.png

18 juillet 2017

LA CATASTROPHE LOCATIVE NE SERA PAS STOPPÉE CETTE FOIS-CI !!!

SYNDICAT DES LOCATAIRES
 
COMMUNIQUÉ DE PRESSE


​Le Parlement Régional Bruxellois vient de voter une nouvelle ordonnance relative aux baux à loyer.
 
Depuis la dernière réforme de l’État, les Régions sont compétentes pour les matières de logement et,  donc notamment, pour réglementer les rapports entre locataires et bailleurs sur le marché locatif privé. 

Notre organisation, avec beaucoup d'autres, s'était apposée à cette nouvelle ordonnance, la jugeant extrêmement déséquilibrée et en défaveur des locataires.

En effet, aucun des grands problèmes liés à la location n'est résolu à travers cette nouvelle réglementation. 

Les loyers restent libres et donc hors de prix pour les locataires à moyens et petits revenus (80 % de notre population, tout de même !). 

Nous aurions espéré une réforme qui se donne pour objectif de résoudre les réels problèmes de logement que connaît une grande majorité de Bruxellois, et nous sommes gratifiés par le Parlement d'une réformette, certes qui résout certains problèmes mineurs, mais qui ne s'attaque jamais aux problèmes fondamentaux (cherté des loyers, mauvais état des logements, logements vides, ....).

Nous avions également espéré que l'actuelle crise politique et le grand nombre d'amendements déposés par certains parlementaires aurait été de nature à empêcher le vote de cette  nouvelle législation , mais malheureusement cela n'a pas été le cas. 

Nous demandons d'ores et déjà au futur gouvernement, quel qu'il soit, de s'attaquer réellement à la problématique du logement et ce en mettant en place une politique de régulation des loyers,  ainsi qu'une adaptation des loyers à l'état réel des logements loués (dans ce cadre,  un bailleur qui en toute illégalité déciderait de mettre un taudis en location à un prix excessif, serait en cas de litige obligé à revoir son loyer nettement à la baisse, et devrait par ailleurs indemniser le locataire pour le préjudice subi).

Nous continuerons notre lutte pour le droit à l'habitat tant vis-à-vis du nouveau gouvernement que du Parlement en nous demandant combien de responsables politiques ont voté cette ordonnance, non pas en vue de la défense de l'intérêt général du plus grand nombre de Bruxellois, mais pour protéger tout simplement leurs intérêts de bailleurs ...

​Enfin, nous demandons à tous les locataires et personnes sensibilisées par le droit à l'habitat, de signer la pétition

DES LOGEMENTS DÉCENTS À PRIX ABORDABLES POUR TOUS

qui en quelques jours à déjà récolté plus de 600 signatures !!!!

Pour le Syndicat des locataires
José GARCIA
Secrétaire général

22:53 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COMMUNIQUÉS DE PRESSE | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

10 juillet 2017

LA GALÈRE DU LOGEMENT

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17:20 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond, la galère du logement |  Facebook |  Imprimer |

SON HABITUALES EN TODA EUROPA

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16:58 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans ARTICLES DE PRESSE | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : loyers chers en europe, syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

09 juillet 2017

QUE POUVONS-NOUS FAIRE POUR BAISSER LE LOYERS EN BELGIQUE ?

CHERS LOCATAIRES,

LES LOYERS DANS NOTRE PAYS SONT DISPROPORTIONNÉS PAR RAPPORT À NOS REVENUS.

LE CAVIAR AUSSI !

DU CAVIAR ON PEUT S'EN PASSER SANS PROBLÈME... MAIS DE NOTRE LOGEMENT ?

QUE POUVONS NOUS FAIRE POUR RENDRE NOS LOYERS COMPATIBLES AVEC NOS REVENUS ?

C'EST LA QUESTION QUE NOUS VOUS POSONS.

RÉPONDEZ À CETTE QUESTION EN NOUS ENVOYANT VOS SUGGESTIONS D'ACTIONS ET DE SOLUTIONS

À NOTRE ADRESSE MAIL  syndicatdeslocataires@gmail.com ou en donnant votre avis au bas de cette note.

 

Vous pouvez également signer directement notre pétition. (Cliquez ici)

Toutes vos propositions seront analysées rigoureusement et nous adapterons nos actions et revendications dans

le sens souhaité par l'ensemble tant des locataires que de nos membres.

Merci.

Cordialement,

José GARCIA

 

18:11 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans ACTIONS | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

08 juillet 2017

PÉTITION CONTRE LES LOYERS CHERS.

LES LOYERS SONT TROP CHERS PAR RAPPORT
À LA QUALITÉ DES BIENS MIS EN LOCATION ET AUX REVENUS DES GENS.

Mesdames et Messieurs les Parlementaires,

la problématique du logement et le montant exorbitant des loyers à Bruxelles est un phénomène connu et admis, et qui dure déjà depuis au moins plus de 20 ans.
Personne, dans notre région, ne conteste le fait que, par rapport aux revenus, les loyers sont impayables pour la majorité des bruxellois.
La dernière réforme de l’État donne le pouvoir à notre Région de régler ce grave problème de société.
Le gouvernement, dans ce cadre, a élaboré une nouvelle Ordonnance censée remplacer la réglementation fédérale existante.
L'ensemble des associations luttant pour le droit à l'habitat espérait qu'avec ses nouvelles compétences et, eu égard au fait que TOUS les politiques sont d'accord pour affirmer qu'après l'emploi, le logement est le second problème le plus important pour les bruxellois, le gouvernement allait oser une réforme ambitieuse de la loi fédérale (celle‐ci ayant démontré, durant toute son existence, tant son inefficacité que son incapacité à résoudre la problématique du logement) . Or, nos responsables politiques gouvernementaux proposent aujourd'hui au Parlement Bruxellois, une réformette qui, au mieux, ne résoudra que les problèmes mineurs et ne changera fondamentalement rien à la grave problématique existante en matière de logement !
Convaincus que tous les parlementaires (majorité comme opposition) ont à cœur de résoudre les difficultés de logement d'une grande partie des bruxellois, nous soussignés demandons qu'ils déposent les amendements suivants à l'Ordonnance du gouvernement (de cette manière, les représentants de la région démontreront que la défense de l’intérêt général prime sur celle d'une petite minorité de bailleurs qui profite sans entraves d'un marché locatif non régulé) :

1. Instauration progressive du bail à vie, conformément aux souhaits du CONSEIL CONSULTATIF DU LOGEMENT.

2. Les loyers doivent correspondre aux qualités réelles (état du bien, superficie,...) et au degré de confort des logements loués. Un loyer surévalué peut donc être revu à la baisse soit de commun accord, soit via le Juge de Paix.

​3. L'assainissement généralisé des logements mis en location n'aura pas lieu sans un permis locatif obligatoire préalable à toute mise en location nouvelle. En d'autres termes, toute nouvelle location devra être précédée d'un examen technique du logement mis en location, ce dernier ne pouvant ​être loué, que si le Service régional compétent en cette matière, lui en octroie l'autorisation. ​Dans le cas contraire, le bailleur ne pourra mettre ledit logement en location qu’après avoir effectué l'ensemble des travaux de mise en conformité du bien. Le coût lié à l’obtention dudit permis est à charge du bailleur.
 

4. Les baux de courte durée ne doivent pas être stimulés par la nouvelle réglementation.
Leurs loyers de base restent fixes pendant une période de 9 ans et ce même en cas de changement de locataire.

5. Création au niveau communal des Commissions Locatives Paritaires en vue de régler tout litige en matière de loyers. Dans l'intervalle de la mise en place desdites Commissions, le Juge de Paix, via le bail type régional, est habilité à statuer sur ces problématiques.

6. Le contrat de bail type régional contient une clause impérative de conciliation préalable avant toute action en contentieux.
 

19:10 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans ACTIONS | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond, pétition, pétition contre les loyers chers |  Facebook |  Imprimer |

HORAIRES D'ÉTÉ

horaires d'été syndicat des locataires,syndicat des locataires,huurdersbond,bureaux fermés

 

 

02 juillet 2017

LE PHARE N°130

 

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Chers lecteurs du PHARE,

Mme Edith GALOPIN, notre Responsable en Chef du service juridique et Coordinatrice d’édition, vient de  débuter sa juste et méritée retraite après de longues années de collaboration excellente tant avec tous ces collègues qu'avec l'ensemble de nos membres.

Voici le texte que nous lui avons fait parvenir à cette occasion:

 

Chère Edith,

Je tenais à te remercier vivement pour ces belles et longues années de collaboration.

Nos échanges chaleureux ont toujours visé l'intérêt des locataires, du Syndicat  et de nos collègues.

Je tiens à te remercier également pour ton très grand dévouement pour notre association et ta capacité à faire avancer le DROIT À L'HABITAT dans notre pays.

Sache que tu seras toujours la bienvenue parmi nous et j'espère que nous aurons régulièrement de tes nouvelles.

Que ta retraite soit riche, épanouie et puisse te permettre de réaliser toutes tes passions en compagnie de François (que nous regretterons aussi), de tes enfants et petits enfants que tu aimes tant.

Bon vent, Chère Edith !

Amicalement et à très bientôt,

José GARCIA

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06 mai 2017

BRUSSELS PARLEMENT: DEGELIJKE EN BETAALBARE WONINGEN VOOR IEDEREEN

BRUSSELS PARLEMENT: DEGELIJKE EN BETAALBARE WONINGEN VOOR IEDEREEN

Waarom is dit belangrijk?

DE HUURPRIJZEN ZIJN TE HOOG IN VERHOUDING TOT DE INKOMENS VAN DE MENSEN EN DE KWALITEIT VAN DE HUURWONINGEN

Dames en Heren Parlementsleden,
De al meer dan twintig jaar durende problematiek van de huisvesting en de buitensporig hoge huurprijzen in Brussel is algemeen bekend en erkend. Niemand in ons Gewest zal ontkennen dat de huurprijzen in verhouding tot de inkomens voor de meeste Brusselaars onbetaalbaar zijn.
Na de laatste staatshervorming heeft ons Gewest de bevoegdheid om dit ernstig probleem aan te pakken. De regering heeft in dit kader een nieuwe ordonnantie opgesteld die de federale huurwetgeving moet vervangen. De verenigingen die zich voor het recht op wonen inzetten, hoopten dat de Brusselse gewestregering een ambitieuze hervorming van de federale huurwet zou bewerkstelligen, gelet op de consensus van ALLE politici om de huisvesting als belangrijk probleem voor de Brusselaars te erkennen.
Onze Brusselse regeringsverantwoordelijken stellen nu een mini‐hervorming voor die hooguit enkele kleine problemen zullen oplossen en aan de huidige huisvestingsproblematiek niets fundamenteel zullen veranderen.
Overtuigd dat alle parlementsleden, zowel van de regeringsmeerderheid als van de oppositie, de oplossing van de huisvestingsmoeilijkheden voor vele Brusselaars ter harte zullen nemen, vragen wij ondergetekenden dat ze volgende amendementen op de Ordonnantie van de regering zouden indienen. Ze zouden aldus kunnen tonen dat de behartiging van het algemeen belang voorrang heeft op het belang van een kleine minderheid van verhuurders die baat hebben bij een niet gereguleerde huurmarkt.

  • 1 De stapsgewijze invoering van een huurovereenkomst voor het leven, overeenkomstig het voorstel van de ADVIESRAAD VOOR HUISVESTING

 

  • 2 De huurprijzen moeten overeenkomen met de werkelijke kwaliteit (staat van het goed, oppervlakte, …) en het het comfort van de huurwoningen. Een overgewaardeerde huurprijs moet in onderling overleg of via de Vrederechter naar beneden herzien worden.

 

  • 3 De algemene sanering van de huurwoningen zal niet gebeuren zonder een verplichte verhuurvergunning voor elke nieuwe verhuring. Met andere woorden, elke nieuwe verhuring moet voorafgegaan worden door een technisch onderzoek van de te huur gestelde woning. Deze woning zal slechts mogen verhuurd worden na de toekenning van een huurvergunning door de bevoegde gewestelijke Dienst. Zo niet zal de verhuurder de woning slechts kunnen verhuren na de werken voor het in overeenstemming brengen van de woning. De kosten voor het bekomen van de verhuurvergunning zijn ten laste van de verhuurder.

 

  • 4 De huurovereenkomsten van korte duur mogen niet door de nieuwe reglementering aangemoedigd worden. Hun basishuurprijzen liggen vast voor een periode van 9 jaar., ook bij verandering van huurder.

 

  • 5 Invoering op gemeentelijk niveau van paritaire huurcommissies voor geschillen over de huurprijs. In afwachting van deze invoering zal de Vrederechter bevoegd zijn op basis van de gewestelijke modelhuurovereenkomst.

 

  • 6 De gewestelijke huurovereenkomst bevat een dwingende clausule van verplicht overleg voorafgaand aan elke gerechtelijke procedure.

 

TEKEN DEZE PETITIE

Dankjewel.
José GARCIA

 

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05 mai 2017

LE PHARE N° 129

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LE PHARE N° 128

 

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LES CHAMBRES CAGIBIS

Uccle: Les chambres cagibis des logements sociaux contestées

Arnaud Farr Publié le

Willy CLAUS, du Syndicat des Locataires, est à la base de cette pétition.
 
Une pétition demande la suppression de la facturation pour les chambres excédentaires de moins de 6m2.

De nombreux critères permettent de calculer les loyers dus par les locataires de logements sociaux, et le ménage doit payer un montant supplémentaire par chambre à partir du moment où le ménage a deux chambres de plus que le nombre auquel il a droit, compte tenu de la composition du ménage.

Mais une pétition recueillant 1.000 signatures a récemment été adressée à la Société du Logement de la Région bruxelloise (SLRB) car la loi prévoit que ce montant n’est pas dû pour les chambres excédentaires de moins de 6m2, or ces petites pièces sont actuellement identifiées comme des chambres à part entière par la société immobilière de service public BinHôme d’Uccle.

C’est le syndicat des locataires qui est à la base de cette pétition. "Pour nous, locataires à petits revenus, certaines dispositions de notre législation entraînent des hausses considérables de nos loyers suite au fait que ces minuscules espaces de moins de 6m2 sont considérés comme des chambres à part entière", fait savoir la pétition.

Le secrétaire général du syndicat des locataires, José Garcia, demande un remboursement pur et simple. "Ces petites chambres cagibis ne peuvent être considérées comme des chambres et je trouve normal de supprimer la facturation pour ces espaces", explique-t-il.

Cette problématique s’est invitée en commission Logement du Parlement bruxellois ce jeudi suite à une interpellation de la députée Viviane Teitelbaum (MR). "Cela fait plusieurs années que les locataires à bas revenus payent un loyer qui, pourtant, ne devrait pas être aussi élevé", explique la députée qui a souhaité connaître les mesures envisagées au niveau de la Région.

De son côté, la ministre bruxelloise du Logement Céline Fremault (CDH), explique que la société immobilière s’est engagée à rembourser les sommes indûment payées : "La SLRB a pris contact avec la société gestionnaire et celle-ci reconnaît que suite à des modifications récentes du programme informatique, certaines données ont été altérées avec comme conséquence que certains ménages se sont vus réclamer un complément de loyer malgré le fait qu’une des chambres avait moins de 6m2, ce qui n’est pas légal."

ARTISTES POUR LE DROIT À L'HABITAT (18/11/2000)

ARTISTES POUR LE DROIT À LHABITAT 18:11:2000.png

28 avril 2017

COURS DE FORMATION 09/05/2017 LE LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL

SYNDICAT DES LOCATAIRES

HUURDERSBOND

 

 

PROGRAMME DE FORMATION 2017

20 Square ALBERT Ier - 1070 ANDERLECHT

ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE

 
MARDI 9 MAI 2017
DE 12H00 À 14H00

laurence braet,syndicat des locataires,huurdersbond,habitat & participation,le logement intergÉnÉrationnel




LE LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL

UNE ALTERNATIVE INNOVANTE POUR LE LOGEMENT SOCIAL ?

INTERVENANTE

Laurence BRAET

Chargée de mission Éducation permanente, Habitat & Participation

UNE COLLATION SERA PRÉVUE À CETTE OCCASION

 

José GARCIA, Secrétaire généra                              Raphaël EL GHRAIBI, Cellule Formation



01 avril 2017

EXPULSIONS LOCATIVES

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ÉTIENNE SCHRÉDER

Déssin d'ÉTIENNE SCHRÉDER

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22 mars 2017

PROJET D'ORDONNANCE BAIL D'HABITATION (RÉGION BRUXELLOISE)

 

NOUVEAU/NEW/NIEUW

 

 

PARLEMENT DE LA RÉGION DE BRUXELLES-CAPITALE

Projet d'ordonnance visant la régionalisation du bail d'habitation. 22 MARS 2017 

 

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ONTWERP VAN ORDONNANTIE

houdende de regionalisering van de woninghuurovereenkomst

09 mars 2017

COCOLO 2017

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18:53 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COCOLO 2017 | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, cocolo 2017, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

12 février 2017

COURS DE FORMATION: 24/02/2017 José GARCIA

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Jérôme Bosch   Le Jardin des Délices

COURS DE FORMATION: 16/02/2017 PIERRE HARGOT

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Juan Jimenez Martin – Vue de Venise

28 janvier 2017

COURS DE FORMATION: LA PRODUCTION DE LOGEMENTS SOCIAUX

SYNDICAT DES LOCATAIRES

HUURDERSBOND

 

PROGRAMME DE FORMATION 2017

20 Square ALBERT Ier - 1070 ANDERLECHT

 

JEUDI 26 JANVIER 2017
DE 12H00 À 14H00

 

HISTORIQUE DE LA PRODUCTION DE LOGEMENTS SOCIAUX ET PERSPECTIVES DE SOCIALISATION PARTIELLE DU PARC PRIVÉ

 

alice romainville,syndicat des locataires,huurdersbond

 

INTERVENANTE

Alice ROMAINVILLE, Géographe

 

UNE COLLATION SERA PRÉVUE À CETTE OCCASION

ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE

 

  José GARCIA, Secrétaire général           Raphaël EL GHRAIBI, Cellule Formation

14:49 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COURS DE FORMATION | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : alice romainville, syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

24 janvier 2017

TRAGIQUE INCENDIE AU FOYER SCHAERBEEKOIS

SYNDICAT DES LOCATAIRES

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Le 17 janvier dernier, un tragique incendie au quatrième étage d'un immeuble à appartements du Foyer Schaerbeekois, rue Fernand Séverin à Schaerbeek, faisait 8 victimes: une femme enceinte est décédée avec le bébé qu'elle portait, deux autres de ses enfants sont, par ailleurs, dans un état extrêmement grave.

 

De tels drames sont inacceptables, incompréhensibles et inadmissibles en 2017. Tous les logements sociaux devraient être dans un état de salubrité tel qu'ils ne puissent pas constituer un risque notamment pour les locataires !

(Le plan de gestion 2015 du Foyer Schaerbeekois, par exemple, admet explicitement ceci: sur ses 2435 logements, 799 nécessitent une rénovation urgente !!)

 

Par ailleurs, selon les premiers éléments de l'enquête menée par le Parquet, l'incendie aurait été provoqué par un court-circuit.

Nous voudrions rappeler à nos responsables politiques et aux dirigeants des SISP, qu'en septembre 2009 déjà (!), le Syndicat des Locataires interpellait par courrier directement M. Christos DOULKERIDIS, sur les dangers potentiels que présentaient certains immeubles de logements sociaux, en cas d'incendie.

(Voir lettre en annexe)

.

Cette mise en garde émanait de M. Francis Boileau lui-même, alors commandant des pompiers.

 

Dans cette lettre, nous proposions à M. Doulkeridis une réunion urgente avec le secteur, M. Boileau et notre organisation, afin de mettre à plat les divers problèmes et préparer des solutions adéquates.

 

Force est de constater que notre requête est restée lettre morte. Tant est si bien que nous attendons toujours cette réunion.....

 

C'est pourquoi, compte tenu de ce qui précède et dans l'optique d'éviter à tout prix qu'un nouveau drame de ce type ne se répète, nous demandons à Madame Céline FREMAULT d'organiser dans les plus brefs délais la rencontre avec les services compétents, rencontre que nous attendons depuis 2009.

Pour le SL

José GARCIA
Secrétaire général

05 janvier 2017

QUESTIONS DE BASE SUR LE SYNDICAT DES LOCATAIRES

04 janvier 2017

OÙ NOUS TROUVER

À ANDERLECHT

 

 

SQ ALBERT Ier, N° 32

1070 ANDERLECHT

TEL 02/522 98 69

     Fax : 02/522 02 69      

syndicatdeslocataires@gmail.com

 
 

 À SCHAERBEEK

 

Rue Vandermeersch, N° 53

1030 Schaerbeek

Tél. : 02/ 242 42 06

Fax : 02/245 55 06

syndicatdeslocataires1030@gmail.com

 

 

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27 décembre 2016

FERMETURE DU SL PENDANT LES FÊTES DE FIN D'ANNÉE

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04 décembre 2016

COURS DE FORMATION: 8/12/2016 RÔLE DES DÉLÉGUÉS SOCIAUX SLRB

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Les Halles    Léon Augustin Lhermitte

 

UNE COLLATION SERA PRÉVUE À CETTE OCCASIONjg et raf.png

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05 novembre 2016

COURS DE FORMATION: 15/11/2016 POL ZIMMER

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Laura Callaghan

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DISCRIMINATIONS AU LOGEMENT: UNIA CONTRE-ATTAQUE

Discriminations au logement: Unia lance son outil de testing pour les candidats locataires

4 Novembre 2016

Lorsqu’un candidat locataire se voit refuser un logement, ou même une simple visite, il n’est pas toujours évident pour lui d’apporter la preuve qu’il s’agit d’une discrimination. Certains candidats, surtout en raison de leur origine, sont en effet encore trop souvent écartés du marché locatif privé. Unia lance un outil en ligne qui permet aux candidats locataires de prouver que le motif réel du refus est une discrimination.

Discriminations au logement: Unia lance son outil de testing pour les candidats locataires

Nous sommes très vigilants quant à la manière pour certains propriétaires de rédiger leurs annonces. Certaines sont tout à fait illégales car présentant un caractère discriminatoire. Mais aujourd’hui, les choses se font de manière plus subtiles : on demande à l’agent immobilier de faire un « tri », ou on prétexte un bien déjà loué. Il est donc devenu de plus en plus difficile d’apporter des éléments de preuve quand on se sent discriminé. Notre outil de testing en ligne aide à changer cela.

 

Etablir la preuve

 

L’outil en ligne est une feuille de route à suivre et utiliser, que ce soit par les associations de terrain ou les candidats locataires. L’objectif est de donner des scénarios[pach1]  possibles selon que les démarches se font par téléphone ou e-mail, avec une marche à suivre concrète, et ainsi donner le plus de chances possibles à une éventuelle plainte en justice (ou à un signalement chez Unia) en cas de discrimination.», détaille Patrick Charlier. « Grâce à ces éléments de preuve, ce sera au propriétaire de prouver qu’il n’y a pas de discrimination, et non l’inverse, ce qui change profondément la donne.

 

Chiffres

 

En 2015, Unia a reçu 154 signalements pour des discriminations dans le domaine du Logement en lien avec l’origine des locataires, soit 16 de plus qu’en 2014.

 

Par ailleurs, une étude d’Unia (Baromètre de la diversité dans le logement, 2014) met en évidence le rôle des agents immobiliers : 42% d'entre eux ont déjà répondu favorablement à la demande de propriétaires d’écarter les candidats d’origine étrangère. Seuls 14% d’entre eux refusaient explicitement une demande discriminatoire sur base de l’origine.

 

Les tests de situation, s’ils sont appliqués avec une méthodologie rigoureuse, peuvent contribuer de manière significative à l’objectivation de comportements discriminatoires.

 

Unia plaide notamment pour que d’une part les testings soient mieux encadrés par le législateur, de façon à réduire l’incertitude sur la valeur probante de ces tests, et, d’autre part, pour que l’autorité publique prenne en charge elle-même l’organisation de ces testings, par exemple via les services d’inspection du travail ou du logement, dans des secteurs identifiés préalablement comme problématiques en termes de discrimination (emploi et logement surtout).