18 juillet 2017

LA CATASTROPHE LOCATIVE NE SERA PAS STOPPÉE CETTE FOIS-CI !!!

SYNDICAT DES LOCATAIRES
 
COMMUNIQUÉ DE PRESSE


​Le Parlement Régional Bruxellois vient de voter une nouvelle ordonnance relative aux baux à loyer.
 
Depuis la dernière réforme de l’État, les Régions sont compétentes pour les matières de logement et,  donc notamment, pour réglementer les rapports entre locataires et bailleurs sur le marché locatif privé. 

Notre organisation, avec beaucoup d'autres, s'était apposée à cette nouvelle ordonnance, la jugeant extrêmement déséquilibrée et en défaveur des locataires.

En effet, aucun des grands problèmes liés à la location n'est résolu à travers cette nouvelle réglementation. 

Les loyers restent libres et donc hors de prix pour les locataires à moyens et petits revenus (80 % de notre population, tout de même !). 

Nous aurions espéré une réforme qui se donne pour objectif de résoudre les réels problèmes de logement que connaît une grande majorité de Bruxellois, et nous sommes gratifiés par le Parlement d'une réformette, certes qui résout certains problèmes mineurs, mais qui ne s'attaque jamais aux problèmes fondamentaux (cherté des loyers, mauvais état des logements, logements vides, ....).

Nous avions également espéré que l'actuelle crise politique et le grand nombre d'amendements déposés par certains parlementaires aurait été de nature à empêcher le vote de cette  nouvelle législation , mais malheureusement cela n'a pas été le cas. 

Nous demandons d'ores et déjà au futur gouvernement, quel qu'il soit, de s'attaquer réellement à la problématique du logement et ce en mettant en place une politique de régulation des loyers,  ainsi qu'une adaptation des loyers à l'état réel des logements loués (dans ce cadre,  un bailleur qui en toute illégalité déciderait de mettre un taudis en location à un prix excessif, serait en cas de litige obligé à revoir son loyer nettement à la baisse, et devrait par ailleurs indemniser le locataire pour le préjudice subi).

Nous continuerons notre lutte pour le droit à l'habitat tant vis-à-vis du nouveau gouvernement que du Parlement en nous demandant combien de responsables politiques ont voté cette ordonnance, non pas en vue de la défense de l'intérêt général du plus grand nombre de Bruxellois, mais pour protéger tout simplement leurs intérêts de bailleurs ...

​Enfin, nous demandons à tous les locataires et personnes sensibilisées par le droit à l'habitat, de signer la pétition

DES LOGEMENTS DÉCENTS À PRIX ABORDABLES POUR TOUS

qui en quelques jours à déjà récolté plus de 600 signatures !!!!

Pour le Syndicat des locataires
José GARCIA
Secrétaire général

22:53 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COMMUNIQUÉS DE PRESSE | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

10 juillet 2017

LA GALÈRE DU LOGEMENT

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17:20 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond, la galère du logement |  Facebook |  Imprimer |

SON HABITUALES EN TODA EUROPA

SON HABITUALES EN TODA EUROPA.png

16:58 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans ARTICLES DE PRESSE | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : loyers chers en europe, syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

09 juillet 2017

QUE POUVONS-NOUS FAIRE POUR BAISSER LE LOYERS EN BELGIQUE ?

CHERS LOCATAIRES,

LES LOYERS DANS NOTRE PAYS SONT DISPROPORTIONNÉS PAR RAPPORT À NOS REVENUS.

LE CAVIAR AUSSI !

DU CAVIAR ON PEUT S'EN PASSER SANS PROBLÈME... MAIS DE NOTRE LOGEMENT ?

QUE POUVONS NOUS FAIRE POUR RENDRE NOS LOYERS COMPATIBLES AVEC NOS REVENUS ?

C'EST LA QUESTION QUE NOUS VOUS POSONS.

RÉPONDEZ À CETTE QUESTION EN NOUS ENVOYANT VOS SUGGESTIONS D'ACTIONS ET DE SOLUTIONS

À NOTRE ADRESSE MAIL  syndicatdeslocataires@gmail.com ou en donnant votre avis au bas de cette note.

 

Vous pouvez également signer directement notre pétition. (Cliquez ici)

Toutes vos propositions seront analysées rigoureusement et nous adapterons nos actions et revendications dans

le sens souhaité par l'ensemble tant des locataires que de nos membres.

Merci.

Cordialement,

José GARCIA

 

18:11 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans ACTIONS | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond |  Facebook |  Imprimer |

08 juillet 2017

HORAIRES D'ÉTÉ

horaires d'été syndicat des locataires,syndicat des locataires,huurdersbond,bureaux fermés

 

 

PÉTITION CONTRE LES LOYERS CHERS.

LES LOYERS SONT TROP CHERS PAR RAPPORT
À LA QUALITÉ DES BIENS MIS EN LOCATION ET AUX REVENUS DES GENS.

Mesdames et Messieurs les Parlementaires,

la problématique du logement et le montant exorbitant des loyers à Bruxelles est un phénomène connu et admis, et qui dure déjà depuis au moins plus de 20 ans.
Personne, dans notre région, ne conteste le fait que, par rapport aux revenus, les loyers sont impayables pour la majorité des bruxellois.
La dernière réforme de l’État donne le pouvoir à notre Région de régler ce grave problème de société.
Le gouvernement, dans ce cadre, a élaboré une nouvelle Ordonnance censée remplacer la réglementation fédérale existante.
L'ensemble des associations luttant pour le droit à l'habitat espérait qu'avec ses nouvelles compétences et, eu égard au fait que TOUS les politiques sont d'accord pour affirmer qu'après l'emploi, le logement est le second problème le plus important pour les bruxellois, le gouvernement allait oser une réforme ambitieuse de la loi fédérale (celle‐ci ayant démontré, durant toute son existence, tant son inefficacité que son incapacité à résoudre la problématique du logement) . Or, nos responsables politiques gouvernementaux proposent aujourd'hui au Parlement Bruxellois, une réformette qui, au mieux, ne résoudra que les problèmes mineurs et ne changera fondamentalement rien à la grave problématique existante en matière de logement !
Convaincus que tous les parlementaires (majorité comme opposition) ont à cœur de résoudre les difficultés de logement d'une grande partie des bruxellois, nous soussignés demandons qu'ils déposent les amendements suivants à l'Ordonnance du gouvernement (de cette manière, les représentants de la région démontreront que la défense de l’intérêt général prime sur celle d'une petite minorité de bailleurs qui profite sans entraves d'un marché locatif non régulé) :

1. Instauration progressive du bail à vie, conformément aux souhaits du CONSEIL CONSULTATIF DU LOGEMENT.

2. Les loyers doivent correspondre aux qualités réelles (état du bien, superficie,...) et au degré de confort des logements loués. Un loyer surévalué peut donc être revu à la baisse soit de commun accord, soit via le Juge de Paix.

​3. L'assainissement généralisé des logements mis en location n'aura pas lieu sans un permis locatif obligatoire préalable à toute mise en location nouvelle. En d'autres termes, toute nouvelle location devra être précédée d'un examen technique du logement mis en location, ce dernier ne pouvant ​être loué, que si le Service régional compétent en cette matière, lui en octroie l'autorisation. ​Dans le cas contraire, le bailleur ne pourra mettre ledit logement en location qu’après avoir effectué l'ensemble des travaux de mise en conformité du bien. Le coût lié à l’obtention dudit permis est à charge du bailleur.
 

4. Les baux de courte durée ne doivent pas être stimulés par la nouvelle réglementation.
Leurs loyers de base restent fixes pendant une période de 9 ans et ce même en cas de changement de locataire.

5. Création au niveau communal des Commissions Locatives Paritaires en vue de régler tout litige en matière de loyers. Dans l'intervalle de la mise en place desdites Commissions, le Juge de Paix, via le bail type régional, est habilité à statuer sur ces problématiques.

6. Le contrat de bail type régional contient une clause impérative de conciliation préalable avant toute action en contentieux.
 

19:10 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans ACTIONS | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : syndicat des locataires, huurdersbond, pétition, pétition contre les loyers chers |  Facebook |  Imprimer |

02 juillet 2017

LE PHARE N°130

 

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Chers lecteurs du PHARE,

Mme Edith GALOPIN, notre Responsable en Chef du service juridique et Coordinatrice d’édition, vient de  débuter sa juste et méritée retraite après de longues années de collaboration excellente tant avec tous ces collègues qu'avec l'ensemble de nos membres.

Voici le texte que nous lui avons fait parvenir à cette occasion:

 

Chère Edith,

Je tenais à te remercier vivement pour ces belles et longues années de collaboration.

Nos échanges chaleureux ont toujours visé l'intérêt des locataires, du Syndicat  et de nos collègues.

Je tiens à te remercier également pour ton très grand dévouement pour notre association et ta capacité à faire avancer le DROIT À L'HABITAT dans notre pays.

Sache que tu seras toujours la bienvenue parmi nous et j'espère que nous aurons régulièrement de tes nouvelles.

Que ta retraite soit riche, épanouie et puisse te permettre de réaliser toutes tes passions en compagnie de François (que nous regretterons aussi), de tes enfants et petits enfants que tu aimes tant.

Bon vent, Chère Edith !

Amicalement et à très bientôt,

José GARCIA

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01 juillet 2017

COURS DE FORMATION 11/07/2017

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19:08 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COURS DE FORMATION | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |  Imprimer |

COURS DE FORMATION 26/06/2017

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19:07 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COURS DE FORMATION | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |  Imprimer |

COURS DE FORMATION 23/05/2017

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19:06 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 dans COURS DE FORMATION | Lien permanent | Commentaires (0) |  Facebook |  Imprimer |