SITE OFFICIEL DU SYNDICAT DES LOCATAIRES

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23 janvier 2012

LES DÉBATS DU SYNDICAT

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DÉBAT: LE MANQUE DE LOGEMENT À BRUXELLES

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22 janvier 2012

LES EXPULSIONS DANS LE LOGEMENT SOCIAL BRUXELLOIS CIRCULAIRE SLRB

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12 janvier 2012

COURS DE FORMATION DU 31/01/2012

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LE PHARE N°108

09 décembre 2011

COLLOQUE EP LOGEMENT 12/01/2012

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01 décembre 2011

MOBILISATION GÉNÉRALE

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29 novembre 2011

16 500 000 € qui partent en fumée

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17:37 Écrit par SYNDICAT DES LOCATAIRES TEL: 02/522 98 69 | Lien permanent | Commentaires (0) | Envoyer cette note | Tags : fonds du logement, hoding communal, syndicat des locataires, doulkeridis, huurdersbond, dexia, fonds spéculatif, 34 millions d’euros, bankstérisme, josé garcia, jean-luc vanraes | Facebook | Imprimer

10 novembre 2011

COURS DE FORMATION DU 8/12/2011 AVEC PHILIPPE DEFEYT

COURS DE FORMATION P DEFEYT SYNDICAT DES LOCATAIRES.jpg

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26 octobre 2011

AINSI FOND, FOND, FOND NOTRE PETITE ÉCONOMIE

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02 octobre 2011

LE PHARE N°107

COURS DE FORMATION DU 29/11/2011

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26 septembre 2011

COURS DE FORMATION DU 27/10/2011

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24 septembre 2011

COURS DE FORMATION DU 29/09/2011

syndicat des locataires

26 août 2011

LE COMBAT CONTINUE...

ACTION DES RÉSIDENTS DE NEDER-OVER-HEEMBEEK

21 août 2011

LE PHARE N°106

05 août 2011

COURS DE FORMATION DU 30/08/2011 ACCÈS À LA JUSTICE

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20 juillet 2011

NON AU BAIL À DURÉE DÉTERMINÉE DANS LES LOGEMENTS SOCIAUX

01 juillet 2011

IL FAUT TAXER LES LOYERS RÉELS

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Date: 29/06/2011
Section: REGION
Sous Section: BRUXELLES


José Garcia : “Taxons les loyers réels !”

Le syndicat des locataires lutte contre le précompte immobilier, “discriminatoire”

REVENDICATION BRUXELLES “Il serait grand temps de passer à une taxation des loyers réels !”, lâcha il y a quelques jours, José Garcia. Le secrétaire général du Syndicat des locataires pointe là un souci de mise à jour faisant cruellement défaut… À l’heure actuelle, explique-t-il, la taxation des loyers correspond “à ce qu‘ils coûtaient… en 1975. Il n’y a plus eu de cadastre depuis”.

Le calcul ? Simple comme 2 et 2 font 4. “Un écart de minimum trois fois”, d’autant plus préjudiciable que les loyers, eux, ont été indexés.

“Nous avons longtemps contesté cette contradiction”, soutient José Garcia. “Le système est inégal. Et, qu’au surplus, c’est discriminatoire entre les bailleurs eux-mêmes…” C’est-à-dire ? C’est-à-dire que des propriétaires se moquent de leurs locataires, à qui ils réclament un loyer maximum, alors que d’autres font davantage attention à leurs occupants. À bien identique, l’un réclamera 1.000 € de loyer, l’autre se contentera de 500. Pourtant, ils paieront tous les deux le même précompte immobilier.”

Comment gommer ces inégalités ? “Le syndicat voudrait qu’elle disparaisse. Pour ce faire, il faut passer à une taxation des loyers réels.” A l’en croire, l’Etat est à même de connaître la valeur des biens comme des loyers y affectés, puisque chaque bail doit être enregistré… et que “les bureaux d’enregistrement sont à jour”.

En clair, “le prétexte de l’obscurité” n’a plus court. Mais en parallèle à un “effet positif” sur ceux qui pratiquant de petits loyers, José Garcia rêve déjà d’une taxation sur les loyers réels “dissuasive”. Ceux qui exagèrent dans les montants mensuels réclamés n’auraient même plus intérêt à taper fort.

“Cela répondrait à une grande crainte du syndicat !”, signale derechef son secrétaire général. “Cela plafonnerait de fait les loyers qui, au-delà d’un certain plafond seraient récupérés par l’Etat.” On n’y est cependant pas, pondère-t-il. C’est que les politiques – “à part une petite frange”-, font la sourde oreille. Vrai qu’à Bruxelles, 80 % des propriétaires occupent leur bien. Les propos du syndicat ne touchent donc que les 20 % qui restent.

Guy Bernard